盛澳金尊府:管城价值洼地下如何打造一座新中式高端精品豪宅

2018-06-06 浏览量:14949

依托此前政府颁布的《郑州市城市总体规划(2008-2020)》中的指示,管城区作为其中的重点发展区域,未来各方面保持极大程度的提升便显得更为重要,备受瞩目。

近几年,管城区的省级重点项目扎堆,去年区域内的重大建设项目共146个,计划总投资2726亿元。今年郑州省市重点项目里,管城区开工项目19个,总投资46.3亿元。这些数字都说明,在“国家中心城市”的定位规划下,管城区作为城市中心区,拥有此前从未有过的政策倾向性,选择管城区,就是选择了郑州真正的价值洼地。

那么,在管城区有什么好的项目可以提前入手,借助价值洼地的优势,实现价值增值吗?

盛澳金尊府便是一个新兴的价值点所在。

盛澳金尊府位于航海路腾飞路向南300米,总占地202亩,总建筑面积约74万㎡,项目分为三期开发,目前推出的是一期的16栋,涵盖瞰景高层、小高层、稀缺墅质洋房。

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项目整体规划遵循东都洛阳宫的“中轴对称”原则布局,沿着社区轴线建设。师法皇家园林规制,以北国风光和江南名胜为本,营造登春澄华、涵古茹今、镂月开云、梧竹幽居、武陵春色、海棠春坞、水流云在、梨花伴月、水芳岩秀等九州胜景——括天下之美,藏古今之胜。

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如此项目,在市场上是非常稀缺的,对于价值洼地管城区来说,更显珍贵。那么,盛澳金尊府的价值到底体现在哪里呢?凭什么可以吸引大家的关注和投资呢?

1、二环旁、四区交会

盛澳金尊府位于航海路中州大道交会处东南,CBD正南,紧邻城市二环,是郑东、金水、管城和经开四区交会处,升值潜力巨大。作为发展中的管城区,在承接周边区域优势资源的同时,也必将带动该项目的升级和发展。

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 2、双地铁价值,多维交通达全城

金尊府周边交通路网发达,交通便捷。项目北侧紧邻航海路,南接长江东路,西侧为中州大道,东侧为机场高速,可以说周边多条路线便捷出行。

地铁是房价升值的保证,会极大带动周边房价的升值空间。而除了带动房价和租金外,地铁的通车也会很大程度提升商业配套的水平,众多优质商业都是沿地铁规划建设的。金尊府周边轨道交通同样发达,正好处于4/5两条地铁线交汇处。这样的双地铁资源优势,在整个郑州都是罕有的。通过轨道交通,金尊府实现了通达金水区、郑东高铁、北龙湖、CBD等城市重要商圈的目的,不论是投资还是自住,都是您的不二之选。

3、真正的学区房,辅以优越的生活配套

学校,教育资源是所有人投资关注的重点,也是业主自住不可忽略的一个因素。金尊府是区域内教育资源最集中的项目,周边覆盖30所幼儿园,8所小学,6所中学,其中一期地块,配建了9年一贯制学校,分别是区重点小学“创新街小学团结路校区”。 初中目前正在和郑州一中、北师大附中等学校洽谈中。三期地块配建了12班制幼儿园、知名中学(华师大、郑大附中争取中),是真正的学区房。未来所有金尊府业主子女都可以直接入学,不仅能够享受到全国一流学校的师资和模式,而且避免了每天接送孩子上下学交通拥堵的麻烦。

在生活方面,项目周边生活配套完善,10分钟车程内有富田太阳城购物广场、福都生活广场、凯德广场及近期开业的龙堂万科购物广场,附近两公里内还有两个丹尼斯超市和七里河市场,可以满足您的日常生活需要。周边还有郑州市第七人民医院,中医骨伤病医院,颐和医院,郑大一附院,儿童医院等,医疗资源也十分齐备。

4、纯住宅社区

作为一个规划高端,主打宜居和人性化居住的社区,盛澳集团为了使整个居住环境更加纯粹,取消了底商和地上停车,实现社区环境净化和人车分流,让金尊府实现真正宜居的社区环境。

5、纯中式园林

公园周边的住宅,其保值、升值能力均比同城其他住宅高出三倍以上,基本以年均30%的速度实现价格递增,这一点在金尊府项目上也有所体现。

金尊府的九州胜景园林景观设计,借鉴皇家园林规制,汲取圆明园、拙政园、避暑山庄之精髓,营造登春澄华、涵古茹今、镂月开云等胜景,打造九大组团景观,其中【花满蹊】【丽草园】【青石溪】【胧月亭】【洞庭水】【云深境】等尤为精彩,极大提高业主生活的质感和尊贵感。



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在外部环境方面,金尊府毗邻城市核心区绿肺七里河公园景观资,高层的业主可以从窗外直接俯瞰七里河景色。此外,河岸两侧还有尚岗杨遗址公园和地平线高尔夫俱乐部,整个绿地面积近40万平方米,不仅可以作为业主早上晨练慢跑、晚上休闲散步的好去处,水域还提供充足的负氧离子,降低PM2.5污染,给您与家人好的生态环境。

院内是亭台,拱桥,流水,花木,院外是城市核心的繁华盛象,闹中取静,给您一种“院子外的江山,院子里的江南”的感受。

6、高品质建材

盛澳金尊府作为新中式高端精品豪宅,外立面由中式古代建筑的三段式设计手法演绎而来。在物业形态上,高层和小高层采用金色大挑檐屋顶,突显了建筑的宏伟庄重与尊贵大气;外立面墙体的低层采用高档干挂石材,历久弥新。中段墙身采用淡黄色真石漆,具有防火、防水、耐酸碱、耐污染的特点。在空调等排风部位此采用中式窗花格栅设计,配以仿紫铜材质装饰。带来新中式的视觉感受,高贵大气感,油然而生。

7、户型合理,赠送面积多

抛开一切外在配套服务,大家真正关心的户型到底如何呢?

金尊府的户型设计以更加适合居住为理念,秉承着多赠送的初衷,不惜增加建造成本,最大化增加可利用空间,真正提升业主的居住品质。目前,项目主打81-202㎡的灵动空间,户型设计方正合理,赠送面积,超值服务。

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8、盛澳物业

好房子不如好物业,金尊府的物业为盛澳物业,该物业包含5A“贴身管家”服务、豪宅私享家庭服务、七重安防体系式服务等。

5A“贴身管家”服务指的是,在常规24小时x7天不间断的物业服务内容外,通过四大亮点服务让客户尽享卓越。包括家居布置服务、家居保洁预约服务、家居24H维修服务、家居全龄陪护服务。

七重安防体系式服务模式包括:①车辆识别系统;②电子围栏报警系统;③微波对射报警系统;④红外视频监控系统;⑤图像智能分析报警系统;⑥防盗报警系统;⑦可视对讲系统。

管城是郑州最古老的区域,可以说是郑州的根脉,如今又成为政府重点发展的板块,面临这样的机遇,作为一个价值洼地,升值潜力不可小觑。

如果说产品亮点是核心,区域价值是辅助的话,盛澳金尊府通过内外合力,在管城区这片急速发展的区域中,通过9大价值体系,展示着自己的风采,着实引人瞩目。

编辑:王亚平

统筹:安学军

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